Аэрогель — бұл өте жеңіл және тамаша изоляциялық қасиетке ие материал. Ол сұйықтық құрылымы алынған гель негізінде ауамен толтырылған микросекундтардан тұратын қатты затқа дейін деформацияланады. Бұл кеңістіктер аэрогельді жылу өткізгіштігі өте төмен етіп, бар болғаның ең жақсы изоляциялық материалдарының біріне айналдырады. Басқаша айтқанда, аэрогельдің R мәні шынылық немесе көбік сияқты дәстүрлі изоляциялық материалдармен салыстырғанда әлдеқайда жоғары.
Аэрогельдің ерекше құрылымы жылудың материал арқылы таралып, сыртқа шығуына кедергі жасайды, сондықтан жылулық тиімділік маңызды болатын кез-келген жағдай үшін ол өте қолайлы. Құрылыс саласынан бастап әуежай саласына дейін аэрогель салмақты немесе құрылымның қалыңдығын арттырмай, жақсырақ жылу оқшаулау қызметін атқарады. Аэрогельдің маталары жылу жоғалуын азайту және энергияны үнемдеу үшін ғимараттарда қолданылуы мүмкін, осылайша жылыту мен салқындату шығындарын төмендетеді. Сонымен қатар, аэрогель ұнтағы жылу оқшаулау қасиеттерін арттыру үшін қаптамаларға немесе бояуларға қосылуы мүмкін.
